Schmuckes altes Bauernhaus zu Verkaufen Großes Freistehendes Bauernhaus Jolly Joker am 29.04.2010 um 16:01 (UTC)   Lage: Das Hausgrundstück liegt am Ortsrand von Neubruchhausen (Bassum/Niedersachsen) in der nähe des historischen Scheunenviertels.Der frühere "Flecken" mit etwa 1200 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur.Im Ort selbst sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt eine Grundschule und einen Kinderspielkreis. Besondere Anziehungspunkte sind hier u.a. ein großes Gasthaus mit Saal und Gästezimmern,ein Restaurant direkt an der Hache,die "Alte Oberförsterei und das Scheunenviertel. Neubruchhausen ist im Zuge der Gebietsreform von der Stadt Bassum eingemeindet worden. Bassum liegt etwa 6 km endfernt,die frühere Kreisstadt Syke und der "Luftkurort" Bruchhausen-Vilsen je ca.10km. Neubruchhausen liegt deutlich in der Einflusssphäre Bremens. Die Großstadt ist schnell über die Bundesstraßen 6 und 51zu erreichen. Von Vorteil für Bahnreisende ist,dass sowohl Syke als auch Bassum je einen Bahnhof haben (Strecke Bremen - Osnabrück). Die Landschaftliche Umgebung zeichnet sich durch die reizvolle Lage im "Hachetal" und die unmittelbare Nähe eines wunderschönen großen Waldgebietes aus. Grundstück: Das Grundstück ist 1002m2 groß und lässt Ihnen noch viel Raum Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Der westliche Grundstücksteil zur "Grot Dör" hin ist gepflastert Wohnhaus: Das Ursprungsbaujahr dieses Denkmalgeschützten Rotsteinhauses ist "1859" Bekannt ist,dass es von einem Maurermeister gebaut wurde und nie als Bauernhaus mit 2/3 - 1/3 Aufteilung gebaut wurde. Erdgeschoss:141m2 Dachgeschoss:72m2 ES besteht natürlich noch die möglichkeit den großen Dachboden auszubauen. Versorgungsanschlüsse: Gaszentralheizung ca.8Jahre alt,Kanalisation,Elektrizität,öffendliches Wasser,Telefon. Kaufpreis: 120.000€ FP! Ausstattung: Das Haus wurde von mir ende 2003 in einem sehr einfachen und desolaten Zustand gekauft. Das Haus ist von innen komplett mit einer neuen Innenschale versehen worden.Dabei wurde großen Wert auf die detailgetreue Herausarbeitung des Fachwerkes gelegt! Sämtliche Heizungsleitungen,Heizkörper und Gasanlage wurden erneuert. Auch die Stromleitungen und die Sicherungsanlage wurden erneuert.Dabei wurde wert darauf gelegt das viele Steckdosen verbaut wurden. Auch die TV Satellitenanlage ist so verlegt das man quasi in jeden Raum TV gucken kann/könnte. Das Bad im Obergeschoss wurde mit einer großen Eckbadewanne bestückt und auch die Keramik lässt keine Wünsche offen. Im unteren Geschoss ist zusätzlich ein WC mit Dusche und Waschbecken. Denkmalschutz: Das Rotsteinhaus steht unter Denkmalschutz. Bei Baudenkmalen besteht die möglichkeit,von den Herstellungskosten für Baumaßnahmen.die zur Erhaltung des Gebäudes als Baudenkmal und zu einer Sinnvollen nutzung erforderlich und nach abstimmung mit dem Institut für Denkmalpflege durchgeführt worden sind,innerhalb von 10 Jahren jährlich bis zu 10% der Kosten abzusetzen (möglich ist also eine 100%ige Abschreibung ohne absolute Höchstgrenze. Verkauft wird von Privat! Ohne Markler,zzgl. Notarkosten Bei Interesse bitte per Email ( Info-jollyjoker69@gmx.de)melden. Dann können Bilder und/oder Besichtigungs Termine gemacht werden.   <-Zurück  1  Weiter->